{"id":2788,"date":"2016-08-23T15:28:01","date_gmt":"2016-08-23T14:28:01","guid":{"rendered":"https:\/\/ent2d.ac-bordeaux.fr\/disciplines\/ses\/?p=2788"},"modified":"2017-02-19T11:02:03","modified_gmt":"2017-02-19T10:02:03","slug":"construire-une-courbe-doffre-du-marche-immobilier-avec-leboncoin-fr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ent2d.ac-bordeaux.fr\/disciplines\/ses\/2016\/08\/23\/construire-une-courbe-doffre-du-marche-immobilier-avec-leboncoin-fr\/","title":{"rendered":"Construire une courbe d\u2019offre du march\u00e9 immobilier avec leboncoin.fr"},"content":{"rendered":"

Activit\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par E. CASSAGNE<\/strong>, professeur en SES, Lyc\u00e9e Pape Cl\u00e9ment, Pessac.<\/p>\n

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Afin de mieux faire comprendre les m\u00e9canismes du march\u00e9 au \u00e9l\u00e8ves, il est int\u00e9ressant de construire avec eux la courbe d\u2019offre du march\u00e9 qui servira ensuite, par confrontation \u00e0 la courbe de demande, \u00e0 d\u00e9terminer le prix d\u2019\u00e9quilibre. En consid\u00e9rant comme homog\u00e8nes, les biens immobiliers vendus sur le site leboncoin.fr, il est possible de construire une courbe d\u2019offre croissante en fonction du prix et \u00e9ventuellement de calculer quelques \u00e9lasticit\u00e9s avec les \u00e9l\u00e8ves.<\/p>\n<\/div>\n

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Cette activit\u00e9 se d\u00e9roule en trois temps. Tout d\u2019abord,<\/strong> nous allons recueillir les informations n\u00e9cessaires \u00e0 la construction de la courbe d\u2019offre, c\u2019est \u00e0 dire le nombre de biens offerts sur le march\u00e9 en fonction du prix. Les r\u00e9sultats seront pr\u00e9sent\u00e9s dans un tableau. Dans un deuxi\u00e8me temps<\/strong>, nous repr\u00e9senteront graphiquement les r\u00e9sultats obtenus. Enfin<\/strong>, nous calculerons quelques \u00e9lasticit\u00e9s de l\u2019offre par rapport aux prix.<\/p>\n

\u00a0<\/a>I – Recueil des informations<\/strong><\/h3>\n

En choisissant une ville par son code postal et une rubrique (ventes immobili\u00e8res), il est possible de recueillir le nombre d\u2019offres disponibles (voir captures d\u2019\u00e9cran si dessous : pour les agrandir : clic droit + “ouvrir dans un nouvel onglet”).<\/em><\/p>\n\n\n\n
Capture 1<\/td>\n\"annonces_aquitaine_-_leboncoin\"<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
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Capture 2<\/td>\n\"annonces_ventes_immobilieres_aquitaine_-_leboncoin\"<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/dt>\n<\/dl>\n
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\u00c0 partir des offres filtr\u00e9es selon les prix, il est possible de construire un tableau comme celui-ci.<\/p>\n\n\n\n\n
Prix<\/td>\n25000<\/td>\n50000<\/td>\n75000<\/td>\n100000<\/td>\n125000<\/td>\n150000<\/td>\n175000<\/td>\n200000<\/td>\n<\/tr>\n
Quantit\u00e9s<\/td>\n4<\/td>\n5<\/td>\n12<\/td>\n49<\/td>\n83<\/td>\n150<\/td>\n215<\/td>\n283<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/a>II –\u00a0Repr\u00e9sentation graphique<\/strong><\/h3>\n

Sur un rep\u00e8re orthonorm\u00e9, la repr\u00e9sentation de ces donn\u00e9es donne bien une courbe d\u2019offre en pla\u00e7ant les quantit\u00e9s sur l\u2019axe des abscisses et les prix sur l\u2019axe des ordonn\u00e9es. Il est aussi possible de r\u00e9aliser cette repr\u00e9sentation dans un tableur avec l\u2019outil de repr\u00e9sentation des dispersions.<\/p>\n

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\"Courbe_libreoffice_calc_2013-04-30_20-54-04\"<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/dt>\n<\/dl>\n

\u00a0<\/a>III –\u00a0Analyse des donn\u00e9es<\/strong><\/h3>\n

Les donn\u00e9es recueillies et la repr\u00e9sentation graphique permettent bien de v\u00e9rifier que l\u2019offre est une fonction croissante du prix. Cependant, cette relation n\u2019a pas la m\u00eame “sensibilit\u00e9” entre les diff\u00e9rents niveaux de prix. Il est donc pertinent de calculer l\u2019\u00e9lasticit\u00e9 de l\u2019offre par rapport aux prix entre des niveaux diff\u00e9rents de prix. Nous pouvons ainsi v\u00e9rifier que l\u2019offre est peu \u00e9lastique lorsque le prix est faible (par exemple, entre 25 000 euros et 50 000 euros, alors que le prix double, l\u2019offre n\u2019augmente que tr\u00e8s faiblement car nous sommes \u00e0 des prix peu incitatifs pour les offreurs). L\u2019offre devient ensuite plus \u00e9lastique sur des niveaux de prix plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n

Acc\u00e9der aux documents joints :\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n
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Format .odt <\/strong>pour modification ou utilisation en salle informatique<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n

activite_-_courbe_d_offre_et_leboncoin<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Format .pdf <\/strong>pour utilisation en salle informatique<\/td>\n\u00a0activite_-_courbe_d_offre_et_leboncoin<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Format .doc <\/strong>pour modification ou utilisation en salle informatique<\/td>\n\u00a0activite_-_courbe_d_offre_et_leboncoin<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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